「 拆誰的房你得給誰啊，那你拆了我的房，到現在一分錢都不給我，我比那竇娥還怨！ 」

說這話的時候，王女士委屈地直掉眼淚。

 

 

 

20年前，她與丈夫何先生以13萬元的價格買了一套住宅，然而在居住了將近十年后，

上一任房主于大爺竟然要求以13萬塊錢的價格重新將房子買回去，原因是這套房子即將面臨拆遷。

當年白紙黑字簽的協議，何先生當然不愿意，在多次拒絕于大爺的要求后，

于大爺一怒之下，將他們告上了法庭，令人崩潰的是，法庭居然判處當年簽訂的購房協議無效！

也就是說，房子還是于大爺的！

 

 

為此，何先生夫婦覺得十分冤枉：當時按了手印的購房協議，法院為什麼不承認？

自己花錢買的房子，憑什麼要將拆遷款分給上一任房主？

 

那麼，事情究竟是怎麼回事？最終這筆拆遷款落到了誰的手里？

 

 

一筆賠款，引發了多年「恩怨」

2001年，于大爺不知從哪兒聽來的消息，說是這邊馬上就要拆遷了。

一想到自己13萬塊錢賣出去的房子，可能馬上就要漲到幾百萬甚至上千萬，于大爺的心里就很不是滋味兒。

他越想越后悔，最后終于忍不住給何先生打了電話，想要用13萬塊錢，再將這套房子重新買回來。

何先生當然不愿意，當下他便立即拒絕了于大爺。

但是人一旦起了這個念頭，就不可能輕易放棄。于大爺三番四次地給何先生打電話，

要求何先生將房子還給他，兩人也從一開始商量的語氣變成了相互指責，甚至是辱罵。

 

對于房子的問題，雙方始終各執一詞，僵持不下。何先生認為，當年買房的時候

兩個人已經把話說的很明白了，白紙黑字寫的也十分清楚，

這套房子現在就是自己的，潑出去的水，哪還有收回來的道理？

況且，余大爺的要求也太不合理了，十年前的3萬塊錢和如今的3萬塊錢，它的價值能等同嗎？

 

 

而余大爺也有自己的道理，他認為，當年在何先生困難的時候，是他給了何先生幫助，

如果不是他，何先生一家現在還租住在一個50平米的出租屋里，雖然自己這所老宅十分破舊，

但與那50平米的出租屋相比，已經算是很不錯的了。

更何況，房子讓何先生住了這麼多年，哪怕是租房子，也早已不止13萬塊錢了，這對何先生來說已經很不錯了。

就這樣，兩人公說公有理、婆說婆有理地爭執了許久。最后，見何先生一直不肯松口，于大爺將他告了。

 

經法院審判，何先生和于大爺兩人所簽訂的購房協議并不具備法律效應，

所以于大爺有權收回他的這所宅子。但是由于雙方在這次交易中都存在錯誤，

因此，如果余先生想要收回自己的房子，他必須向何先生做出相應的賠償。

判決下來后，何先生就賠償一事與于大爺進行了協商。

何先生認為，事情已經過去十年，于大爺不應該按當時交易的數額進行賠償，

而是應該按照當前的市場價格，至少要支付自己350萬元，何先生才愿意把這套房屋「賣」給于大爺。

但于大爺在聽到何先生向自己索要350萬元之后，便一直默不作聲，兩人之間的矛盾和沖突在于大爺的沉默中再次中斷。

加上余大爺也只是聽說這邊要拆遷的消息，并沒有看見政府親自頒布的確切執行命令，這件事情也就不了了之了。

 

 

在那之后，何先生一家繼續住在這個老宅子里，而于大爺一家也在這里繼續生活。

不同的是，先前逢年過節，兩人都會打個電話問候一下，而自這件事之后，何先生和于大爺便形同陌路，再沒說過話。

不過這種狀況并沒有持續幾年，隨著政府明確頒布柳各莊即將拆遷的信息，

于大爺再也坐不住了， 他聽說老宅這次的賠償金額高達4800萬 ，因此，無論如何他都得將這套房子要回來。

 

 

拆遷賠款，最終花落誰家

2018年，當地如約拆遷，為響應政府的號召，開發商的拆遷效率和安置速度，

以及后續保障的完善程度，都十分迅速。村民們也是紛紛響應與開發商簽字畫押。

而何先生作為房屋現在的主人，也在第一時間與拆遷辦簽訂了補償協議。協議規定： 房屋的直接受益人享有全部的補償。

 

 

于大爺賣給何先生的這間老宅總共補償了四套安置房和一筆賠償款，

價值在4800萬元左右，而這些，在簽字畫押后，都將賠給何先生。

于大爺聽說后，急得直跳腳，他立刻跑到拆遷辦質問工作人員，為什麼要與何先生簽訂協議？

這個房子的房本兒上明明寫的是自己的名字，自己才是這個房子的直接受益人，要簽也應該和自己簽。

 

 

拆遷辦的工作人員解釋說，何先生作為房屋現在的使用者和居住者，政府從人道主義出發，

與何先生簽署協議是理所應當的。況且，何先生一家在拆遷工作中積極響應政府的號召，

當文件下達后，他們一家三口便以很快的速度將東西收拾好，把房子給騰了出來，讓我們的動員工作也方便了許多。

見工作人員這樣說，何先生覺得十分氣憤，明明自己才是真正的戶主，為什麼工作人員要向著何先生說話？

于是，憤怒的于大爺于2021年再次將何先生一家告了。

 

而何先生一家也覺得十分委屈，由于于大爺三番五次地到拆遷辦質問、鬧事，

房子的問題一直沒有得到一個妥善的解決 ，眼見其他人都已經搬走了兩三年，

何先生一家還只能生活在這棟老房子里，成了名副其實的「釘子戶」。

既然于大爺將他們告了，那這一次，他們也要向于大爺要一個說法。

 

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