隨著社會經濟的不斷發展，目前大部分都是高層或超高層居住房，久而久之，

人們對樓層有了一些新的認知——「買單不買雙」，購房時會避開這些雙數樓層。

但2、4、8、10、14、18這些雙數樓層真的不能買嗎？有依據嗎？

 

 

 

 

第一，二層

二層被剩下是真的不冤枉。採光差、潮濕、室內常年處于「暗室」、並且噪音多，長時間居住這樣的環境，

非常影響身體健康。而且會經常遇到下水道堵塞的現象，如果髒水不能及時排出，家裡就會臭味蔓延。

因此，從居住和轉手角度來說，二層是真不建議購買。

 

 

第二，四層

四層諧音「死」，存在不吉利、晦氣的說法，往往購房者非常抵觸這一層。因此，開發商賣這一層時，

往往優惠力度比較大，價格比較低。在居住方面，四層被棟樓遮擋，採光和通風都不太好。

但是四層較低，出行比較方便，上下班高峰期不用依賴電梯就可以出行。而且安全方面也更有保障，

突發大火時，逃生的幾率比較大。

 

第三，八層

很多人不買八層就是因為成語「七上八下」，尤其是一些想要在工作中高升的人士，

非常忌諱八這個數字，七層是步步高升，八層就是霉運不斷。但是對于普通人來說，

八層在視野上雖然受到局限，但是採光和通風的效果稍好一些，噪音非常小，

對于經濟能力低的人來說，八層也是不錯的選擇。樓層不是很高，如果電梯有故障不能使用，

爬樓梯也不會很累。而且一般選車牌和手機號都選擇帶有數字八的，總體來說，性價比還是挺好的。

 

 

 

第四，十層

十層的傳言很是意想不到，只是因為電梯播報「十層到了」很像是「時辰到了」，

因此十層也被很多人放棄。其實十層屬于黃金樓層，不會有低層的潮濕和蚊蟲，

也不會有高層的救援難、出行不便的問題。視野開闊，採用和通風效果非常好，可以說是非常不錯的一層樓。

 

第五，十四層

十四層在諧音上面翻譯為「要死」，心理暗示明顯很多人忌諱這一層。而開發商會將這一層當做尾房來處理，

價格便宜，如果是剛需買房，這一層還是很合適的。十四層屬于中間的樓層，常年的採光和通風效果都很好，

也不會有潮濕的現象。安全性高，一旦發生火災，這個高度救援隊完全可以到達，屬于撿漏的好樓層。

 

 

 

第六，十八層

在諧音十八層地獄的陰影中，讓寓意「要發」的十八層也成為了冷門樓層，很多人都說這一層不利于生活和發展，

讓人們的心理產生抵觸和忌諱，因此這一層經常被剩下。而十八層在中間偏高的位置，

因此房子的採光和通風非常好，蚊蟲少，視野寬闊，對于剛需家庭來說，

價格在中下水準，性價比非常高，也是適合撿漏的一層。

 

綜上來看，「買單不買雙」的說法完全沒有科學依據！

比起虛無縹緲的「數字選樓論」，在建築學專家看來，這兩年買房，真正不建議購買的其實是「這4個樓層」：

 

 

 

第一、天地層

所謂的天地層指的就是頂樓和底樓，相信大家在買房時都有聽說過「再窮莫買頂樓，再傻不買底樓」，

而之所以不建議買天地層，根本原因是這兩層缺點過于明顯。

 

先談談頂樓， 一般而言，頂樓都存在三大問題。

（1） 室溫問題 ，住房我們通常要求冬暖夏涼，特別是夏季高溫的南方城市，

買頂樓就要做好承受烈日高溫的準備，業主水電的開支也會更大。

（2） 防水問題 ，雖然現在防水技術越發先進，但頂樓漏水的情況還是市場發生，

有資料機構曾經統計，近5年內頂樓漏水的機率在30%左右，但目前開發商防水大多只質保5年。

（3） 電梯問題 ，頂樓用戶對電梯更大，尤其是超過三十層的超高層住宅，

如果電梯壞了基本沒法出門。而且，如果在上班高峰期，花在電梯上的等待時間也會更多。

曾經有一個42層的業主透露，自己住的樓層有3部電梯，

但是上下樓等電梯基本不少于20分鐘，這讓他不得不天天早起。

 

再說說底樓， 同樣的，底樓也擁有三大明顯的缺陷。一是嘈雜，1樓使用者一般會面對公共區域的閒聊聲、

進出電梯聲、寵物兒童嬉鬧聲， 如果是人車不分流的社區，還要面對車輛轟鳴聲。

 

第二點是私密性差，樓層低，在人員混亂的環境是特別不安全的。

每個人都能通過窗戶、玻璃偷窺到住戶加重的環境， 相當于將自己的生活暴露在了每個人的視野下，毫無隱私性可言。

 

第三點是採光差，容易潮濕。這一點在樓間距窄的社區尤為明顯，

家裡的每一個角落常年照射不到陽光， 住所容易滋生細菌不說，還會對身心造成影響 。

在梅雨季節，更是會在牆壁形成水煮，不僅衣物難幹，家居也容易發霉發臭。

 

 

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